玖瀛府楼盘官方最新详情解读！

　　北京大面积住宅的山居别墅——玖瀛府，既然是山居别墅，那么位置上肯定是远离市区喧哗啦！

　　玖瀛府的楼盘地址在昌平区南邵镇南金路7号院，隶属昌平新城东区，距离昌平线南邵站大约两公里，背靠玖瀛山，南边是京密引水渠，地理位置上可以算是前有山后有水。交通以自驾和地铁为主要出行方式。

　　楼盘总建筑面积约31万平方米，约0.81的容积率，户型面积区间为170-340平方米，价格从700万元-1800万元不等，有叠墅、联排、合院三种产品。装修风格都为中式园林风，打造四坊十八巷景观规划，还有北京首座私享山体公园，也就是楼盘后面的玖瀛山。这座山实际上并不是很高，方便日常休闲游逛，一般都能走完全程的。社区内配有医疗、健身、娱乐会所，未来会有线上到线下一站式便捷医养体验这个可以说是亮点。

　　楼盘周边2-5公里有商业区，西边有八达岭奥莱，楼盘西北侧约三公里处有在建的清华附中分校，12年一贯制教育，自配4000平方米博雅学园幼儿园。

　　昌平作为京城主要的别墅区之一，一直以来都是别墅群扎堆的区域，玖瀛府可以算是比较大的一块了。随着北京近些年颁布的昌平新城东区未来发展方案的出台，南邵地圈将积极引入各类优质资源要素，公共服务优良，还有随之的商务商业发展，北京未来城学校建设，以及大力引入高端三甲综合医院等。可以看出未来三年昌平新城东区将会有一个快速的发展。再加上最新颁布的三胎政策，未来人们对住宅面积的需求也将随之提高，在北京限墅令政策下，历年来别墅批地本就不多，玖瀛府的小容积率将会是一个大的亮点。

　　从位置上看，可能不如新国展生活圈的好，但玖瀛府主打的山居理念及园林风格府邸会吸引那些看重环境追求郊区生活的购房者，毕竟谁不想拥有一套属于自己的山居别墅呢！

　　玖瀛府的交房时间预计是2023年底，届时昌平线南延线开通后，地铁直接通到蓟门桥，进城将更加方便。如果想去周边景点的话也比较便利，北侧有蟒山国家森林公园和十三陵景区。

编辑：玖瀛府